开元体育碧海到底欺骗了多少深圳人碧海目前本身就是一个成熟的居住片区，居住群体主要来自南山科技园和宝安中心的外溢，片区的房子空置率很低。

　　整个碧海片区都没有多少空地，未来的新增供应不大，不会像某些片区未来一直会有源源不断的新增供应，从而导致房价难有起色。

　　对于年纪大的人来说，确实比较难接受，但是对于年轻人来说，其实不算是什么大问题。因为现在的隔音玻璃做得很好，一关窗基本上就没有什么噪音了。

　　其次是就算不关窗，年轻人居住一段时间后适应了这种噪音，通常就不会有太大的感觉。年轻人的适应能力，要比想象中强很多。

　　有人刚开始打呼噜，会导致另一半睡不好，慢慢习惯了以后，打呼噜也丝毫不影响另一半的睡眠。甚至另一半出差没有人在旁边打呼噜，反而睡不好了。

　　虽然碧海目前也是依赖于南山和宝中的外溢，但不同的是，接下来随着企鹅岛的入驻，碧海就会形成一个富有产业＋居住的成熟片区。

　　核心原因就是，缺少优质产业和中高端就业人口。这里除了港口业就是旅游业，基本上都是偏低端产业和来来往往的过客。

　　这些年南山、龙华和龙岗的房子供应量都很大，但是由于产业和就业人口的差异，南山的房价上升空间就比较大开元体育，龙岗和龙华则比较弱。

　　作为前海扩容后的一部分开元体育，碧海片区的地段价值毋庸置疑，除了发展前景光明，居住氛围也较为浓厚，选筹方面没有出错，未来都会越来越好。

　　当然，买房除了分析板块前景，也是一件偏向个性化的事情，最终需要结合自身情况去做选择，包括资产如何科学配置、上班通勤距离、孩子学区等开元体育。

　　补充一点，尽管碧海和龙华北站红山的未来高度不同，但北站和红山也有自己的优势，针对的是不同的客户群体。